Un activo que trabaja para ti
Réntalo desde el primer año o instala tu propio negocio: en ambos casos, con plusvalía y escritura propia.
Ventajas de invertir en un local comercial
Deducción de I.V.A.
La inversión en local comercial permite acreditar el I.V.A. conforme a tu régimen fiscal.
Ingresos mensuales
Capitalización de renta desde el primer año de operación de la plaza.
Plusvalía patrimonial
Zona norte en consolidación comercial: revalorización sostenida del inmueble.
Escrituras individuales
Cada unidad privativa se escritura por separado a tu nombre.
Escrituración a partir de enero de 2027.
Seguridad patrimonial
Un bien raíz tangible que resguarda tu capital a largo plazo.
Administración profesional
Mantenimiento, seguridad y operación de áreas comunes gestionados por un administrador.
Deja de pagar renta. Opera en local propio.
Una renta de ~$15,000/mes en la zona, durante 10 años, es dinero que no regresa — y sujeto a aumentos y a que te renueven el contrato.
Las mensualidades de preventa se vuelven patrimonio. Al terminar de pagar, el gasto fijo desaparece y tienes un bien que se revaloriza.
Estabilidad para tu clientela
Nadie te sube la renta ni te pide el local. Tu ubicación es permanente — clave para los clientes que ya te conocen.
A la medida de tu giro
Planta baja con patio de servicio para cocina, bodega o taller; planta alta con balcón para consultorio, oficina o estética. Obra e imagen a tu gusto desde el día uno.
Plusvalía mientras operas
El inmueble se revaloriza mientras tú trabajas. Si algún día cambias de giro, lo vendes o lo rentas.
Escritura propia + I.V.A. acreditable
El local se escritura a tu nombre o al de tu empresa. El I.V.A. de la compra es acreditable según tu régimen fiscal.
Cuéntanos qué negocio tienes y te decimos qué local te conviene.
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